Какие документы нужны для оценки автомобиля для наследства

Итак какие же документы нужны чтобы обратиться в оценочную организацию для независимой оценки автомобиля для нотариуса по наследству

1.Паспорт заказчика ( для заключения договора на оценку)

2.Свидетельство о смерти ( наследуемое имущество оценивается на дату смерти наследодателя и надо эту дату подтвердить документально)

Паспорт транспортного средства ( надо определить и подтвердить технические характеристики автомобиля и другие важные сведения идентифицирующие объект оценки)

4.Свидетельство о регистрации транспортного средства

В принципе этих документов достаточно, но если Вы хотите чтобы Ваш автомобиль был оценен по минимальной стоимости и для этого есть веские причины как то : неисправный двигатель, неисправная коробка передач, любая другая техническая неисправность или комплекс неисправностей.Влияющих значительно по Вашему на стоимость автомобиля, то следует взять с любого тех.центра диагностический акт с перечислением неисправностей и их степени тяжести. Сразу хочу отметить, что более подробную информацию, а так же консультацию по данному вопросу можно получить на странице /sud-ocenka.ru/ocenka-transporta/ocenka-avtomobilya-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo/.

Благодаря этому акту осмотрщик сможет скорректировать стоимость автомобиля, т.к сам оценщик не автоэксперт и может судить о состоянии автомобиля только исходя из визуального осмотра, не беря во внимания скрытые дефекты, повреждения и неисправности автомобиля которые невозможно диагностировать визуально.

Как выбрать оценочную компанию

Итак как мы уже сказали оценочная компания должна соответствовать требованиям Российского законодательства в частности 135 ФЗ. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» а именно:

В оценочной компании должно трудиться как минимум 2 специалиста оценщика.

Ответственность в области оценочной деятельности должна быть застрахована для юр.лица минимум на 5 000 000 рублей

Оценщик должен иметь базовое образование или переквалификацию подтвержденную дипломом об образовании по дисциплине «Оценка предприятия (бизнеса)»

Быть действующим членом одного из СРО оценщиков , подвержденным свидетельством о членстве в СРО.

Сдан квалификационный экзамен в области оценочной деятельности по дисциплинам : « Недвижимое имущество» «Движимое имущество» «Оценка бизнеса» , на каждый экзамен выдается отдельный Квалификационный аттестат который и является подтверждением сдачи экзамена. Обращайте внимание чтобы Ваш отчет готовил оценщик с профильно сданным экзаменом. Т.е если Вы оцениваете автомобиль для вступления в наследство ,то квалификационный аттестат у оценщика должен быть « Движимое имущество» но никак не «Недвижимое имущество» и не «Оценка бизнеса»

Страхование деятельности оценщика не менее чем на 300 т.р

Далее с Вами должны заключить договор на оценку. В договоре также должны быть указаны в обязательном порядке данные организации и данные оценщика который будет оценивать Ваш автомобиль или любое другое имущество. Неотьемлимой частью договора должно быть приложение с названием «Задание на оценку»

Также на выходе вы должны получить документ который обязан называться «Отчет об оценке транспортного средства», но никак не «Заключение специалиста о стоимости» и не какое другое название. На требованиях к самому отчету остановимся поподробнее

4.Требования к отчету об оценке

Теперь подробнее расскажем что должен содержать в себе отчет об оценке

Это регламентирует такой документ как Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2017 №299 (ред. от 06.12.2018) «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)»

Пройдемся по основным моментам:

5.1 Отчет об оценке выполняется в соответствием с заданием на оценку , это приложение к договору об оценке где прописывается:

А. Обьект оценки

Б. Имущественные права на обьект оценки

В.Цель оценки

Г. Предполагаемое использование результатов оценки и связанные в связи с этим ограничения

Д. Вид определяемой стоимости

Е. Дата оценки

Ж Срок проведения оценки.

В соответствии с этим документом оценщик и будет проводить работу. И если дата оценки будет прописана одна, а Вам надо оценить на другую дату, и Вы упустили этот момент , переоценка по стоимости будет равна стоимости нового отчета.

5.2 Отчет об оценке составляется на бумажном носителе или в форме электронного документа в соответствии со 135 ФЗ «Об оценочной деятельности» и 63 ФЗ « Об электронной подписи»

Отчет в бумажном виде должен быть пронумерован постранично ,прошит,подписан оценщиком, скреплен печатью юридического лица с которым оценщик заключил трудовой договор.

Требования к содержанию:

В отчете должны быть указаны дата составления отчета и его номер.

Задание на оценку

Применяемые стандарты оценки

Принятые при проведении оценки объекта оценки допущения

Сведения о заказчике оценки и об оценщике( в том числе ФИО., контактный телефон, почтовый адрес ,адрес электронной почты, сведения о членстве в СРО) а также сведения о юр.лице с которым оценщик заключил трудовой договор

Информация о всех привлеченных к проведению оценки организациях и специалистах

Основные факты и выводы

Описание обьекта оценки с указанием перечня документов

Анализ рынка обьекта оценки

Описание процесса оценки обьекта оценки в части применения подходов.

Описание процедуры согласования результатов и выводы

5.3 В приложениях к отчету об оценке должны содержаться копии документов касающихся предметов оценки при их наличии

5.4 Документы предоставленные заказчиком должны быть подписаны уполномоченным на то лицом и заверены в установленном порядке.

Какое-то время назад оценка для нотариуса делалась по упрощенной схеме и выполнялась в виде справочного материала не отвечающего требованиям 135ФЗ , с одной стороны это удешевляло стоимость работы и можно было сделать отчет от 500 руб, что конечно положительно сказывалось на расходах наследников.

С другой стороны приводило к грубым нарушениям в отношении оценочного законодательства и выдаче необоснованно заниженных оценок имущества что соответственно влияло на размер госпошлины и доходы нотариусов.

Но недолго веревочке виться и сейчас уже нотариусы требуют выполнять полноценные отчеты об оценке в соответствии со всеми требованиями законодательства. К сожалению это естественным образом привело к удорожанию работ.

Но скупой как говориться платит дважды , ищите компании которые отвечают всем требованиям законодательства РФ и выполняют свои отчеты в соответствии с этими требованиями. Иначе может сложиться ситуация что Вы просто выкинули деньги на ветер заплатив за бумажку которую просто не примет Ваш нотариус.

Если стоимость отчета об оценке для нотариуса ниже 3 000 рублей уже есть повод задуматься а получите ли Вы на выходе то что нужно?

Вот по большому счету и все что необходимо знать и проверять когда заказываете отчет об оценке автомобиля по наследству для нотариуса.

А если Вы гарантированно хотите получить качественный продукт обращайтесь в проверенные компании и не гонитесь за дешевизной.

За более подробной консультацией можно перейти на сайт expertiza-neo.com и задать все интересующие вопросы нашим специалистам в рамках бесплатной консультации.