Проект дома с бассейном на крыше. Сам себе карлсон. Что входит в конструктивное решение

Если площадь участка мала или же высок уровень грунтовых вод, небольшой плавательный бассейн примерно на 10 кубометров воды и размером 2 на 4 м можно разместить на крыше гаража, террасы или бани. Такой "воздушный" бассейн имеет немало достоинств: выполнять его проще и дешевле, чем земляной вариант, вода в воздушном бассейне меньше засоряется мусором, не затеняется, быстро нагревается солнечными лучами.

Ванну бассейна выполняют из 4-6-миллиметровой листовой стали на сварке, надежно защищая металл от коррозии и тщательно его окрашивая. Можно также сделать ванну из полимерных материалов.

Стенки воздушного бассейна хорошо просматриваются снаружи, их легко при необходимости ремонтировать. Для осмотра и ремонта дна под бассейном на небольших балках устанавливают с уклоном выдвижной поддон, который при желании можно закрыть декоративным съемным потолком.

Для слива воды из бассейна на крыше не понадобится поглощающий колодец. Сливаемую воду можно использовать для полива и душа или же выливать небольшими порциями в любой подходящий кювет.

На крыше, кроме бассейна, есть смысл сделать солярий с топчаном, шезлонгом, столиком, по возможности устроить выход из спальных комнат второго этажа.

Но, конечно же, бассейн на крыше создает большую дополнительную нагрузку на само здание (примерно 15 тонн), и именно с учетом этого должны быть продуманы и просчитаны все конструкции. Например, в качестве балок можно использовать старые железнодорожные рельсы

Облицовка бассейнов на крыше

1. Гидроизоляционные мембраны

Наиболее целесообразным методом гидроизоляции чаши бассейна является нанесение двумя слоями штукатурного двухкомпонентного цементного состава Mapelastic, который после высыхания становится эластичной мембраной, выдерживающей положительное и отрицательное давление воды. Для повышения эффективности Mapelastic (Мапеластик) рекомендуется использовать вместе с ним щелочестойкую сетку Mapenet 150 (Мапенет 150). Эластичная лента Mapeband (Мапебанд) позволяет осуществить гидроизоляцию углов.

Плитка – является одним из самых распространенных и долговечных материалов облицовки бассейнов, однако она должна обладать определенными свойствами по водонепроницаемости, поэтому следует использовать только специально предназначенную для бассейнов плитку.

Она укладывается на двухкомпонентный белый цементный клей Mapei Keracrete (Керакрет).

Отдельный вопрос – натуральный камень (мрамор). Мрамор имеет множество видов, и среди них есть такие, которые можно использовать в бассейнах, при условии осуществления специальной обработки, которая обеспечит эксплуатационную стойкость в бассейне. В частности на мраморные плиты в бассейне перед его заливкой водой наносится пропитка Fila MP/90 производства итальянской компании Fila Chimica.

Мрамор укладывается на двухкомпонентный белый быстросхватывающийся клей Mapei Granirapid (Гранирапид).

3. Мозаика

Как и в случае плитки, мозаика может быть выполнена из различных материалов (керамика, стекло, натуральный камень), но, самой неприхотливой является стекломозаика. Главное отличие и преимущество мозаики, это возможность облицовки сложных округлых элементов конструкции, а также возможность создания эксклюзивных рисунков и изображений. Есть и отрицательные моменты, в связи с малой площадью элементов мозаики, эффективность сцепления клеевого состава должна быть более высокой по сравнению с плиткой, в противном случае мозаика может иметь локальные отслоения.

Укладка мозаики осуществляется на белый цементный клей Adesilex P10 с добавлением Isolastic.

Материалы шовных заполнителей для плитки и мозаики.

Следует помнить, что материал шовного заполнителя (затирка) является частью рабочей поверхности облицовки, которая подвергается тем же воздействиям что и облицовочный материал. Разрушение материала шовного заполнителя приводит к отслоению плит и повреждению гидроизоляционного слоя.

Для затирки швов плитки и мозаики шириной от 2 до 20 мм используется быстросхватывающийся шовный заполнитель Ultracolor Plus (Ультраколор Плюс), который не содержит портланд-цемента, имеет повышенную гидрофобность Drop Effect и антигрибковый барьер BioBlock. В случае использования в бассейне морской воды надо применять эпоксидные герметики Kerapoxy (Керапокси) или Kerapoxy Design (Керапокси Дизайн).

Вне зависимости от эксплуатационных и других показателей, которыми обладают смеси для гидроизоляции бассейнов, в основе качественного результата лежит соблюдение правил и рекомендаций по использованию и уходу за обработанной поверхностью. Обмазочная гидроизоляция для бассейнов представляет собой комбинацию различных элементов, которые, вступая в химическую реакцию с окружающей средой, заполняют трещины и образуют прочный водоотталкивающий слой. Поэтому нанесение такого материала, как двухкомпонентная гидроизоляция для бассейнов, требует обеспечения необходимых временных, температурных и других условий.

Именно от того, насколько качественно выполнена гидроизоляция вашего бассейна, зависит срок его эксплуатации, а также сохранность конструкции бассейна от вредоносного воздействия воды. На этапе гидроизоляции чаши не может быть мелочей, на которых можно сэкономить. Не стоит забывать о том, что ремонт поломок, случившихся в результате недобросовестных работ по гидроизоляции, обойдется вам во много раз дороже, нежели качественная гидроизоляция бассейна при его возведении.

Ряд основных трудностей возникающих при использовании бассейна на крыше коттеджа

Деформация конструкции

Огромное количество воды, находящееся в бассейне, оказывает большое давление на его несущие конструкции дома – происходит постепенная деформация стенок бассейна и возникновение незначительных трещин, которые со временем могут привести к полному выходу конструкции из строя.

Падение уровня воды

Трещины в инженерных вводах труб и кабелей, днище и стенках, в швах бетонирования могут приводить к понижению уровня воды в бассейне и протекание кровли, так называемое проникновение жидкости сквозь дефективные участки конструкции.

Как добиться герметичности чаши бассейна

Современные материалы для гидроизоляции – вот ваш первый помощник в нелегкой борьбе за гидроизоляцию вашего бассейна. Существует ряд основных способов, позволяющих добиться полной герметизации. Для удобства рассмотрим три основных вида:

Гидроизоляция чаши бассейна посредством материалов на цементной основе

Этот вид гидроизоляции подразумевает под собой изготовление как самого бассейна, так и гидроизоляционного материала для него на одинаковой основе. Такая гидроизоляция является самой дешевой и долговечной. Гидроизоляция бетонного бассейна своими руками – шаг достаточно рискованный, необходимо трезво рассчитать свои силы, прежде чем приступить к этому процессу

Гидроизоляция чаши бассейна посредством полимерных материалов

Этот вид гидроизоляции подразумевает под собой изготовление чаши бассейна из полимера типа полиэтилен. При своей кажущейся простоте и надежности имеет существенный недостаток - непереносимость механического повреждения. К этому виду гидроизоляции традиционно относят гидроизоляцию из пластика. Или бассейн из пластиковой ванны. Грубо говоря, деформация конструкции такого бассейна под давлением воды приведет к его полному выходу из эксплуатации.

Изготовление чаши бассейна из нержавеющей стали

Многие используют уже цельную чашу бассейна для установки на крыше, изготовленную из нержавеющей стали. Это избавляет вас от бетонирования как самой чаши, так и бассейна. Но у данного способа имеются два существенных недостатка: во-первых, это слишком дорого, а во-вторых - коррозийные процессы со временем разрушат даже самую высококачественную сталь.

Рассмотрим герметизацию самых распространенных бассейнов на крыше – бетонного и цельнометаллического с примерами применения необходимых материалов

1. Гидроизоляция железнобетонного бассейна

Для отливки бетонного бассейна используют материал со специальными примесями, позволяющими существенно увеличить не только продолжительность срока службы и степень адгезии чаши бассейна, но и значительной степени – его прочность и водонепроницаемость. После чего чаша ошкуривается по ячеистой металлической сетке (т.н. "штукатурная сетка") с применением специальных ремонтных растворов на водостойкой основе. На этом же этапе создается цементно-латексная пленка для гидроизоляции бассейна с микрофиброй, за счет которой и вырастает устойчивость к трещинам в штукатурке, ее водостойкость и эластичность, а также адгезия.

Следующий этап - на уже подготовленные дно и стены чаши наносится специальная смесь для их гидроизоляции, составленная из цемента и полимеров. К дополнительным покрытиям, используемым для гидроизоляции стен бассейна, принято относить мастику и проникающую изоляцию. Причем использование первой позволяет повысить надежность гидроизоляции при позитивном давлении воды. В свою очередь проникающая обмазочная изоляция позволяет повысить надежность при негативном воздействии воды и снизить почти до нуля возможность попадания грунтовых вод в чашу заглубленного бассейна. Подобный вид изоляции называют двухстороней гидроизоляцией для бассейна.

Гидроизоляция бассейна под плитку также имеет свои нюансы. Во время монтажных работ используют клеи с добавлением латекса, который делает их водостойкими либо двухкомпонентные быстросохнущие клеи. При заделке швов и стыков принято применять затирку с добавлением латекса на основе цемента либо эпоксидный состав, обладающий высокой водостойкостью.

2.Гидроизоляция цельнометаллического бассейна

При строительстве такого бассейна одним из главных факторов является жесткость конструкции. По сути, цельнометаллический бассейн являет собой не что иное как стальной куб, коэффициент линейного расширения которого намного выше, чем у его аналогов из цемента, поэтому использование клея для облицовочных работ вызывает ряд определенных затруднений преодоление которых может осуществляться несколькими разными способами:

Плитка выкладывается на поверхность бассейна на полиуретановый клей, обладающий высокой водонепроницаемостью. При этом его нанесение должно осуществляться как на поверхность бассейна, так и на плитку;

На поверхность бассейна крепится стальная сетка, которую необходимо обработать адгезионной жидкостью, после чего поверхность чаши бассейна оштукатуривается по периметру приваренной стальной сетки специальным штукатурным раствором с добавлением латекса и водостойким ремонтным раствором, затем для более полной гидроизоляции бассейна используется микрофибра, позволяющая увеличить водостойкость штукатурки, ее эластичность, устойчивость к трещинообразованию и адгезию.

Гидроизоляцию чаши бассейна выполняют с помощью нанесения на уже имеющийся слой штукатурки первоначального слоя мастики, после чего по периметру стеклотканевой сетки - гидроизоляционного материала, основу которого составляют полимеры и цемент. Заделывать швы лучше всего той же затиркой на основе цемента с добавлением латекса либо составом на основе эпокисдных смол также обладающим высокой водостойкостью. Для укладки плитки подойдет двухкомпонентный быстрый клей либо состав с добавлением латекса и обеспечивающий высокую водостойкость.

Одним из самых оптимальных способов является использование жидкой гидроизоляции бассейна. Например, гидроизоляция «Блокада» не только изолирует фундамент бассейна от воздействия влаги, но и защитит от мелких трещин, а у стенок железобетонного бассейна значительно увеличивает прочность. Ее использование позволяет создавать целостное покрытие по всей поверхности чаши бассейна без стыков, а, значит, в значительной степени снижает процент возникновения протечки, снижая его до нуля. Гидроизоляция «Блокада» является экологически чистым продуктом, в состав которого входят связующие добавки и соединение полимеров, не содержащее битума. Одно из главных достоинств этой гидроизоляции – высокая скорость полимеризации, которая составляет всего два часа (полная полимеризация происходит за сутки).

Важно, чтобы слой гидроизоляции был хорошим и желательно недорогим, поэтому предпочтение отдают рубероиду. Но по своей ширине этот материал, как и любой другой, не обеспечит сплошное покрытие, поэтому стыки уложенного материала заливаются битумной мастикой.

Можно использовать более простой в работе, но более дорогой рулонный гидроизоляционный материал – гидроизол. Чтобы избавиться от стыков, его нужно разогреть горелкой и битум, входящий в его состав, растает, заполняя расщелины, а после при затвердевании создаст непроницаемый слой.

Бесспорно, сплошное покрытие можно сделать только при помощи наливной кровли, но это очень дорогой вид покрытия для крыши. Также к дорогому покрытию относят мембранную кровлю, но это рулонное покрытие, следовательно, будут стыки в покрытии. Различие состоит лишь в использовании для плавки строительного фена.

Важной составляющей безскатных крыш является хорошая вентиляция. Она необходима для выведения излишков влаги из прослоек кровельного «пирога». Для этого устанавливаются специальные приборы вентиляции.

Бассейн на крыше, несомненно, стильное дизайнерское решение. Все больше домовладельцев, не считаясь с дополнительными вопросами, стремятся обустроить свой дом именно таким образом, особенно в загородном строительстве. Даже скромный бассейн на крыше дома, построенный на кровле частного особняка, кардинально меняет жизнь владельцев к лучшему. Установив лежаки и тенты можно наслаждаться пляжным отдыхом, практически не выходя из дома.

Строительство бассейнов на крыше позволяет:
экономить земельное пространство;
сберечь энергозатраты, поскольку в этом случае для подогрева воды частично используется солнечная энергия;
организовать оригинальный отдых;
увеличить потенциальную стоимость дома и земельного участка и другое.

Безусловно, проект дома с бассейном на крыше требует тщательнейшей проработки. В нем необходимо учесть не только технические, но и санитарные нормы. Необходим грамотный расчет несущей конструкции дома, который будет гарантировать его устойчивость к воздействию мощной нагрузки. До мелочей должна быть продумана система, подающая воду и отводящая ее, предусмотрен подъем на кровлю и другое, что обеспечит функциональность и безопасность эксплуатации конструкции. Также следует позаботиться об установке фильтра, обеззараживании воды, сборке электрических блоков.

На заметку

Сегодня не такая уж редкость и квартира с бассейном на крыше многоэтажки. Так воплощают в жизнь свои мечты об отличном отдыхе собственники помещений на последнем этаже. Конечно, для этого предварительно необходимо получить разрешения от соответствующих организаций.
Каким может быть бассейн на крыше

Построить бассейн на крыше может быть практически любой конструкции. Единственное, что важно учесть, это возможно возросшая нагрузка, которую она оказывает на несущую систему и основание. Особенно опасен в этом смысле бассейн на крыше частного дома.

Сделать бассейн на крыше возможно в нескольких вариантах:
сезонный. Это конструкция открытого типа, которая используются в теплое время.
закрытый бассейн со стеклянной стеной с крышей. Особой популярностью пользуется раздвижная крыша для бассейна из поликарбоната, работающая по принципу шкафа-купе. Этот вариант, несомненно, более дорогостоящий, зато пользоваться им можно при любых метеоусловиях.
Более практичным в применении является крытый вариант. Он закрыт только частично. Навес ничем не мешает наслаждаться прелестями водного отдыха летом и защищает от загрязнения воды мусором и осадками.

Для многоэтажных домов больше подходят открытые конструкции, поскольку не нарушают баланса здания.
Конструкция

В соответствии с конструктивными особенностям бассейн на крыше может быть:
стационарным;
каркасным;
надувным.

Каждый тип – со своими характеристиками, достоинствами и минусами.


Стационарные

Этот тип плавательной чаши встречается на крыше сравнительно реже. Конструкция бассейна на крыше в этом случае, в свою очередь, бывает:
встроенной;
поверхностной.

Разберемся с каждым из них в отдельности.
Встроенные. Глубина чаши может отличаться зависимости от свободного пространства внутри дома. Их строят из монолитного бетона, пеноблоков либо кирпича. При этом используются гидроизоляционные материалы и утеплители. Следует отметить, что, как правило, этих материалов необходимо в большом количестве. То есть такие конструкции отличаются довольно большой массой. Проектирование бассейнов этого типа выполняют с учетом всех необходимых параметров и точным расчетом нужного количества материалов.
Поверхностные. Их сооружают на плоскости крыши, подняв конструкцию на требуемую высоту.

Стационарные плавательные чаши отличаются:
Долговечностью. Конструкцию сооружают только раз. Ее периодически чистят и наполняют чашу водой.
Надежностью. Безремонтный эксплуатационный срок достаточно долгий, особенно если они грамотно обустроены и отделаны.
Практичностью. Конструкция неприхотлива в уходе. Ближе к осени воду сливают и утепляют чашу на зиму.

В стационарных конструкциях закрытого типа должны быть продуманы вентиляционные ходы. Иначе прогретый воздух создаст некоторый дискомфорт для находящихся в бассейне людей.
Как сделать бассейн на крыше в частном доме стационарного типа: полезные рекомендации

Одним из важных моментов монтажа является проведение труб, по которым подводится и сливается вода. Особого внимания требует герметизация соединений труб, зон риска затопления конструкции.
Изначально выбирают глубину, и в соответствии с ней сооружают лестницы, необходимые для спуска в воду и выхода из нее.
При выборе отделки предпочтение отдается более практичным материалам, которые характеризуются
керамическая плитка;
керамогранит;
стеклянная мозаика.


Встроенную чашу качественно изолируют при помощи специальных материалов. Это может быть:
рубероид;
пленка;
герметик и прочее.
Подведенные к чаше трубы проверяются на течь. В случае когда они проходят по поверхности крыши, их обязательно утепляют, чтобы исключить промерзание магистрали. В противном случае трубы придется заменять.
Рекомендуется использовать в системе трубы из пластика. Диаметр подбирают в соответствии с их назначением:
Сточные – 80–100 мм;
Подающие – 50–60 мм
Оптимальным вариантом считаются стены чаши из монолита. Опалубку заливают раствором бетона, который усиливают сеткой из металлической арматуры.

Внимание

Необходимо принять превентивные меры, чтобы закрыть путь излишкам воды на крышу и не затопить дом. С этой целью вдоль стен под рассчитанным углом проводят стоковые трубы, через которые вода с крыши отводится непосредственно в яму.
В качестве меры безопасности на крыше обязательно устанавливается ограждение.

Аналогичным образом поступают и при строительстве конструкции второго, поверхностного типа.
Каркасный бассейн на крыше

Подобная конструкция состоит из
металлического каркаса, выполненного из металла;
эластичной чаши;
различных доборных элементов, скажем, укреплений, лестниц или другого.

Эти конструкции:
Практичны. Они не требуют регулярного ремонта или восстановительных работ. Как материал чаши, ее покрытие, так и каркас отличаются долговечностью.
Простоты в установке. Их можно с легкостью и довольно быстро установить, в случае же необходимости – демонтировать.


Универсальны. Пригодны для установки как на крыше, так и на другом удобном участке.
Долговечны. Минимальный срок эксплуатации составляет порядка десяти лет и даже больше, если металлический каркас имеет качественное покрытие.

На заметку

Для изготовления металлического каркаса, как правило, используется нержавеющая сталь.
Экономичны. При обустройстве каркасной конструкции не требуется финансовых вложений на устройство оснований и стен. Все что необходимо, это трубы, через которые подается и сливается вода, а также сливные отверстия.

Общие требования к монтажу каркасной плавательной чаши и рекомендации практически не отличаются от условий возведения стационарной конструкции.


Монтаж каркасной плавательной чаши на крыше

Многих интересует, можно ли сделать бассейн своими руками. Конечно же, да. Отметим несколько важных моментов.

Установку производят как минимум два человека, поскольку борт чаши достаточно тяжелый. Для сборки не нужны специальные инструменты и приспособления: всего лишь нож, уровень и отвертка.
развернув лист, его вставляют в направляющие по нижней части;
соединительный элемент по верху каркаса и болты проклеиваются скотчем;
чашковый пакет выполнен из эластичной пленки, которую раскладывают на плотную подкладку и по возможности равномернее распределяют;
закрепив временно пленку, в чашу заливают немного воды и расправляют складки, которые образовались на дне;
устанавливают и крепят вертикальные стойки стенки, натягивают пленку на борт, после чего закрепляют;
монтируют верхний борт из металла и окончательно завершают процесс соединения чаши;
затем триску устанавливают в отверстие, вырезанное в пленке, и закрепляют;

систему фильтрации монтируют в следующей последовательности:
закрепляют при помощи хомутов шланги,
собирают и устанавливают скиммер – это устройство, которым выполняется забор воды для системы фильтрации,
к фильтру подключают шланги,
в пленке по размеру скиммера прорезают отверстие,
устанавливают фильтр очистки,
подключают оборудование;
после заполнения чаши водой дозируется химия для обеззараживания воды.
Надувные чаши бассена на крыше

Эти конструкции, изготовленные из гибкого полиэтилена, очень прочные. Надувное дно и мягкие стенки безопасны для купающихся в ней детей. Не менее привлекательны они и для взрослых, тем более что всегда можно выбрать подобрать бассейн соответствующего размера: чаша в диаметре достигает 3 м при глубине 50–120 см. Он очень практичный: его легко можно разместить на крыше, и также просто убрать.

Тем не менее работа с полиэтиленом имеет свои особенности. В процессе надувания он растягивается и может деформироваться при проколах или порезах. Поэтому бассейн устанавливают на специально подготовленную площадку, выложенную из листов пенопласта либо полиуретана. Их выкладывают плотно один к другому и надежно скрепляют друг с другом, используя специальный клей и герметик, после чего прокладывают рубероидом. Затем настилают материал, имеющий мягкую структуру, к примеру, плотный ковролин.

Наполнять плавательную чашу можно либо из шланга, либо, используя подручный инвентарь. Что же касается слива, то для него рекомендуется использовать специальное оборудование, скажем, насосы. Вода будет отводиться прямо в сточную яму через заранее проложенные трубы расчетного диаметра. Желательно на крыше предусмотреть также сливные отверстия для экстренных ситуаций во избежание затопления: при прорыве полотна чаши или избытке воды.

На заметку

Настоящим прорывом в этой области стали стеклянные бассейны, вода из которых как по волшебству «утекает» в небо.



Те, кто ездят отдыхать на приморские курорты, часто сталкиваются с таким явлением, как эксплуатируемая крыша, на которой имеется не только солярий, но и функционирует сооружение для принятия водных процедур. Даже скептики находят такое расположение удобным и понимают, что если устроить бассейн на крыше частного дома, он позволит сэкономить место на участке и обеспечит купающимся полную приватность. Рассмотрим, как можно организовать такой отдых, и насколько здравомыслящим является такое решение.

Искусственный водоём на кровле

В современном мире эксплуатируемые крыши давно уже не являются чем-то удивительным: на них, как известно, можно устроить даже парковку или вертолётную площадку.

  • Но это — если заранее спроектировать здание, а потом построить в полном соответствии с проектом. Нагружать перекрытие, не рассчитанное на дополнительные нагрузки – только нажить себе бесконечную проблему, которой и может стать бассейн на крыше дома.
  • Другое дело, использовать плоскую кровлю (если на ней не спроектирован стационарный искусственный водоём) для установки переносного бассейна, который может быть как надувным, так и каркасным, обтягиваемым водонепроницаемой полимерной плёнкой.


  • Это наиболее дешёвый и приемлемый вариант для частников, решившихся на реконструкцию крыши эксплуатируемого дома ради удовольствия поплескаться летом в бассейне.
  • Стационарное сооружение – что бы там ни писали некоторые «специалисты» на просторах интернета, проектируется в обязательном порядке. И не после строительства здания, а вместе с ним!

На фото — встроенный бассейн на крыше дома


Примечание: Проектирование любого гидротехнического сооружения – всегда достаточно сложное и ответственное дело, заниматься этим должен только профессионал. Любая ошибка может быть чреватой не только в плане финансовых убытков, но и элементарно опасной для обитателей дома.

Даже один кубометр воды весит почти тонну, а самый маленький бассейн содержит минимум 5-6 м3. Это только вода, но ведь нужно ещё учесть и вес стройматериалов — а это чаще полнотелый кирпич и монолитный железобетон, не считая гидроизоляции, облицовки и веса инженерного оборудования.

Так что, говорить о том, чтобы самостоятельно построить бассейн на крыше частного дома просто бессмысленно. А вот выбрать проект, если вы хотите такой дом построить – совсем другое дело.

Какими бывают бассейны

В проектируемом здании бассейн будет стационарным, и может быть встроенным или поверхностным. Первый вариант сооружения встраивают в перекрытие, располагая чашу в находящемся ниже помещении. Во втором случае, ванна бассейна опирается на плоскость перекрытия и представляет собой как бы надстройку.

Примечание: Независимо от конструкции, вся весовая нагрузка приходится на стены (ведь на них же опирается и перекрытие), и их необходимо должным образом усиливать.


Стационарное сооружение не только трудоёмко, но ещё и достаточно дорогое по себестоимости. Оно ещё имеет смысл там, где большую часть года длится лето, и водоёмом пользуются постоянно. А у нас даже на югах зимой этот бассейн может завалить снегом. Так что для российских широт лучшим решением будет временный вариант, который и монтируется гораздо проще, и вес имеет намного меньший.


Главное в этом случае, чтобы перекрытие было рассчитано на дополнительную нагрузку (в основном это масса воды, так как каркасный бассейн очень лёгкий), что можно оговорить с проектировщиком при покупке проекта. Подобных проектов не так много, потому что в типовом варианте такие дома не предлагаются, но всё-таки они есть. И один такой проект дома с бассейном на крыше мы рассмотрим далее.

Реальный проект с бассейном на крыше

Речь пойдёт о доме общей площадью 457 м2, спроектированным для нужд семьи до шести человек. В доме два этажа, его размер в плане составляет 278 м2. Здание рассчитано на климат Черноморского побережья, в котором летом достаточно большая солнечная радиация, а количество осадков зимой невелико. Дом в стиле хай-тек, в форме параллелепипеда с узкой торцевой частью, можно строить в достаточно стеснённых условиях — в курортных зонах только такие участки и можно приобрести.


Характеристики

Вот основные планировочные характеристики дома:

  1. Габариты: 31,145*8,850*11,690 м.
  2. Этажей (с учётом надстройки бассейна): 2,5.
  3. Площадь, занимаемая чашей бассейна: 29 м2.
  4. Высота 1 этажа 2,99 м, 2 этажа – 2,60 м.
  5. Жилая площадь 120 м2.
  6. Имеется барбекю площадью 32 м.
  7. Рядом с домом паркинг 38 м2.


Фундамент дома монолитная лента, на которую опирается тоже монолитный железобетонный каркас из стоек и перекрытий. Несущие стены выполняются из кирпича, остальные из пеноблоков. Стенки бассейна железобетонные, выполняются с усилением рёбрами жёсткости и лицевым оформлением мозаикой. Фасад отделывается плитами из керамогранита или камня белого цвета, в качестве фасадного декора используется дерево.

Особенности планировки

Парадный вход в дом — со стороны паркинга. Есть ещё один, который можно использовать только летом, он образуется при открывании раздвижной системы остекления стен первого этажа. Он включает в себя такой список помещений:

  • прихожая с гардеробом, в том числе и сезонного хранения вещей;
  • котельная с прачечной:
  • туалет;
  • кухня, совмещённая со столовой, стены которой и представляют собой трансформирующиеся перегородки;
  • кладовая;
  • коридор с лестницей на второй этаж.


На втором этаже расположен коридор в виде галереи с дверями, ведущими в три спальни и общую комнату с лоджией, большой санузел. Выше второго этажа находится технический этаж, представляющий собой чердак под неэксплуатируемой частью кровли, и инженерное помещение бассейна. На поверхности эксплуатируемой части крыши располагается поверхность бассейна и терраса, на которой устанавливаются шезлонги.


Выход на крышу предусмотрен из стеклянного лестничного блока. Его створки могут открываться, что благодаря притоку свежего воздуха даёт нижерасположенным помещениям возможность охлаждаться. Сам технический этаж так же создаёт дому прекрасную защиту от перегрева.

Заключение

Как видите, планировка дома с бассейном на крыше очень эргономична, а конструктив здания достаточно солидный. Пользование таким водным сооружением будет более удобным, чем уличным. В нём и вода будет прогреваться лучше, и облетающей с деревьев листвы попадает меньше — а это хоть и небольшой, но тоже плюс. Главное только правильно выполнить проектирование, чем должны заниматься специализированные организации.


Ну а для владельцев квартир, расположенных на последних этажах высоток, вздумавших устроить на крыше бассейн, пусть послужит уроком это видео:

В подмосковном Красногорске жилищно-коммунальный переполох - на крыше жилой многоэтажки обнаружился дворик-патио с бассейном, который устроил один из жителей. Мнения горожан разделились - одни хвалят предприимчивого жильца, нашедшего оригинальный способ справиться с нахлынувшей жарой, другие негодуют, мол, соседей зальет, а то и всему дому навредит.

Мне сверху видно все

Началось все буквально на днях, когда в одной из соцсетей появились фотографии зоны отдыха на крыше, сделанные с помощью квадрокоптера - небольшого радиоуправляемого летающего аппарата с закрепленной фотокамерой. Снимки получились впечатляющие - на кровле многоэтажки и впрямь разместилась релакс-зона с надувным бассейном, многочисленными деревьями в кадках, креслами, лежаками и другим инвентарем для отдыха. Бассейн, судя по фото, не очень больших размеров, но несколько человек там поместятся. Пользователи соцсетей в основном отреагировали на такое улучшение жилплощади положительно и иронично.

Это кто-то решил себе мини-курорт устроить! - предположил один из них.

Да, наверняка не хватило денег на поездку за границу, - вторил другой.

Впрочем, нашлись и те, кто взглянул на явление под другим углом. "Интересно, а как вся эта конструкция переносит ураганы и природные катаклизмы? Никому на голову пихта еще не прилетала?" - задался вопросом Евгений Щепин из Москвы. Многие его поддержали, мол, а насколько безопасно все это обустройство и не возражают ли против него жильцы? Надувной бассейн, а также пластиковые стулья ураганным ветром легко может сорвать с крыши, и на земле они смогут натворить много бед.

Надо проверить

История получила такой размах, что в среду на стихийный курорт с проверкой приехал глава Госжилинспекции Подмосковья Вадим Соков. Итогом визита стало решение о демонтаже зоны отдыха и закрытии свободного выхода на крышу. Ранее звучавшие заявления о незаконном устройстве бассейна подтвердились и теперь его уберут.

Как пояснил Соков, крыша относится к общедомовому имуществу, к тому же доступ туда должен быть закрыт из соображений безопасности. А добро на любые преобразования может дать только большинство жильцов, ведь имущество общедомовое, а значит, и судьба его должна решаться коллективно.

В управляющей компании (УК), к которой относится дом с бассейном, при малейшем упоминании о нем понимающе вздыхают и говорят: "Да-да, дом 38Б по улице Ленина". УК боролась со стихийной зоной отдыха на крыше уже больше года, но сделать ничего не смогла.

Как рассказали коммунальщики, собственник одной из квартир заменил двери на техническом этаже и лишил их доступа на крышу. Управляющая компания даже обратилась в суд, но рассмотрение дела постоянно переносилось, поскольку ответчик попросту не приходил на заседания.

Теперь и создателю зоны отдыха, и управляющей компании грозят штрафы, причем серьезные. Кроме того, наказать могут и администрацию городского поселения Красногорск, которая выступает собственником около 40% площадей в доме.

"В данный момент мы изучаем все обстоятельства и предпосылки для возникновения такой нестандартной ситуации. В самое ближайшее время будет возбуждено административное производство и определен размер наказания. По предварительной оценке, общая сумма штрафов по нескольким делам может составить около 300 тысяч рублей", - сообщил Соков.

Случай не исключительный

Подобных ситуаций, как рассказывают в жилищных инспекциях Москвы и Подмосковья, довольно много. Правда, чаще предприимчивые жильцы берутся за улучшение по собственному вкусу и образу мыслей собственных квартир, а не общедомового имущества.

В Балашихе недавно, к примеру, житель 17-этажного дома снес в своей квартире несколько стен ради расширения санузла. Он объединил в одно помещение туалет, ванную и коридор, убрав все перегородки. Комната в итоге действительно получилась просторная - туда поместились джакузи, стиральная машина, небольшой гардероб и осталось еще много места.

Однако соседям снизу шумный ремонт и снос стен не понравился настолько, что они обратились в жилинспекцию. Специалисты ведомства во время проверки зафиксировали, что несущая способность оставшихся стен из-за перепланировки снизилась, и составили протокол об административном правонарушении.

В случае с общедомовым имуществом жители, как правило, выражают возмущение еще быстрее и решительнее. В Мытищах, например, жилец одного из домов полюбил летом готовить шашлыки и устраивать застолья прямо на общедомовом балконе, выйти на который можно из подъезда. Дым от мангала поднимался со второго этажа круто вверх и шел в окна и форточки вплоть до 17-го этажа. Угомонить любителя гриля удалось только тогда, когда на протест вышла добрая половина жильцов подъезда.

Скептики, услышав про историю дома с бассейном в Красногорске, тут же принялись вспоминать, что в Европе, США, Китае и многих других странах на крышах часто устраивают зоны отдыха, и никто еще от этого не пострадал. Правда, за рубежом в таких домах эксплуатируемые кровли проектируются заранее и никто самовольно ничего не устраивает. Обитаемые крыши есть и в Москве - одних ресторанов можно насчитать с десяток. Но прежде чем дать добро на открытие, их проверяют на предмет безопасности.

В геологию участка входит проверка и исследование грунта, это позволяет оптимизировать расходы на фундамент.

Что будет если не делать геологию?

Если проигнорировать данный этап, то вы можете выбрать неправильный фундамент и потерять от 1 000 000 рублей на переделках.

Гарантию 10 лет на фундамент, стены, перекрытия и кровлю.

Задать вопрос инженеру

Что входит в Инженерное решение?

Документация о расположении и оснащении всех технических помещений, электроточек, водоснабжения, вентиляции, газа и канализации.

Что входит в конструктивное решение?

Детальный план и инструкция для прораба, в которых отображены все необходимые этапы и технологии при строительстве фундамента, стен и кровли.

Что входит в архитектурное решение?

Создание эскиза и его 3D изображения, в которых отображено расположение и размер помещений, стен, кровли, мебели, окон и дверей.

Что вы получите после этого этапа?

Всю техническую и визуальную документацию. Авторский надзор за ходом строительства. Наш архитектор и конструктор будут еженедельно посещать объект.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру

От чего зависят сроки?

Сроки складываются в зависимости от выбранного проекта и материала, (дома из бревна и бруса требуют времени на усадку).

Что такое "усадка дома"?

Это естественный процесс изменения объема деревянных стен и других деталей вследствие высыхания дерева.

Кто будет строить мой дом?

У нас свой штат сертифицированных рабочих и прорабов с профильным опытом работы минимум 5 лет. С 2015 года введен в эксплуатацию парк строительной техники. Подрядные организации мы не привлекаем.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру

Хочу, как на этой картинке. Вы сможете?

Да! Можете прислать нам любое изображение и мы спроектируем и построим то, что вы хотите.

У вас в штате есть дизайнер?

Сейчас в штате работают 5 интерьерных дизайнеров с суммарным профильным опытом 74 года.

Что входит в проект интерьерный дизайн?

Составление 3D проекта дизайнером, а также сопровождение и реализация всех отделочных работ.
Также мы произведем и поставим мебель, подходящую под ваш образ жизни и вкус.

Обустройство бассейнов на поверхности крыши частных домов достаточно распространенное явление на западе. В нашей стране этот тип архитектурной формы пока еще не нашел собственную нишу. Поэтому получить разрешение на обустройство подобных конструкций на поверхности кровли многоэтажного дома у нас довольно трудно, но установить небольшую модель на плоской крыше собственного загородного коттеджа вполне возможно.

Обустройство бассейна на крыше собственного загородного дома предоставляет следующие возможности:

  • Сэкономить площадь небольшого земельного участка.
  • Уменьшить затраты электрической энергии на обогрев воды в бассейне, так как в летний период она будет нагреваться за счет солнца.
  • Обустроить на собственном участке оригинальную зону для отдыха.
  • Дом с бассейном на крыше позволяет значительно увеличить стоимость его аренды/продажи.

Кроме этого дом с бассейном на крыше имеет множество прочих достоинств.

В этой статье

Виды бассейнов для крыши

Подобные конструкции, обустраиваемые на крышах домов, подразделяются на три типа:

  • Стационарные
  • Каркасные (сборно-разборные)
  • Надувные

Также бассейны могут быть открытыми или крытыми.

Стационарные

Изделия стационарного типа подразделяются на встроенные, поверхностные. Первый вариант чаще всего проектируют, строят вместе с самим домом. Второй – уже после завершения строительства здания, если этому располагает прочность фундаментного основания, несущих стен.

Для обустройства подобных конструкций применяется кирпич, бетон, строительные блоки.

Преимущества

  • Практичность . Обслуживание конструкции подразумевает лишь слив воды на зимний период времени, замену фильтроэлементов.
  • Надежность . Качественно сделанная конструкция не требует проведения ремонта в процессе эксплуатации. Его не нужно каждый год реконструировать, устранять течи.
  • Долговечность . При использовании качественно строительного материала такие бассейны отличаются достаточно продолжительным эксплуатационным периодом.

Стационарные конструкции по типу обустройства подразделяются на крытые (с автоматической сдвижной кровлей), открытые конструкции. В качестве кровельного материала обычно выступает поликарбонат.

Каркасные

Конструкция данного типа в себя включает: металлический каркас, эластичную чашу, доборные компоненты, в зависимости от типа – раздвижную кровлю.

Преимущества

  • Практичность . Каркасный бассейн на крыше дома не требует в процессе эксплуатации проведения ремонтных работ. Для изготовления чаши используются исключительно долговечные материалы, специальное защитное покрытие.
  • Простота монтажа . Изделия легко устанавливаются, при необходимости также легко демонтируются.
  • Универсальность . Возможность монтажа не только на крыше, но и в прочих местах, также можно переустанавливать изделие с одного участка на другой.
  • Долговечность . Эксплуатационный период изделия, выполненного из качественного материала, с высококачественным защитным покрытием – от 10 лет.
  • Экономичность . Установка бассейна каркасного типа не требуется обустройства дополнительного основания, стен, соответственно ощутима экономия денежных средств.

Каркасы для бассейнов производятся из нержавеющей стали.

Надувные

Надувные конструкции бассейнов преобладают значительным преимуществом перед другими конструкциями – легко и быстро устанавливаются и убираются. Существует много вариантов подобных изделий: стандартные надувные чаши, надувные бассейны с дополнительной подсветкой, системой гидромассажа. При этом мягкие стенки конструкции значительно снижают возможность получения травм в результате столкновения с ними человека.

Для производства изделий используется сверхпрочный полипропилен, полиэтилен. Также они могут иметь самые различные параметры: глубина – 0,5 – 1,5 метра, диаметр чащи – 3,0 – 5,0 метров.

Полиэтилен обладает недостаточно прочностью для монтажа такого бассейна на кровле здания. Поэтому под такие конструкции предварительно обустраивают специализированные площадки. Основанием в данном случае служит пенополиуретан, пенопласт.

Для наполнения резиновой чаши чаще всего используется обыкновенный резиновый шланг. А для слива воды, особенно если емкость достаточно вместительная, используется электронасос.

Важно! Не зависимо от типа бассейна, устанавливаемого на крыше, главное – это обеспечение гидроизоляции, небольшого кровельного уклона, стоков на случай разгерметизации чаши бассейна.



 

Возможно, будет полезно почитать: