Бизнес-план по открытию бассейна. Бизнес-план детского бассейна: требования СЭС и расчет затрат. Как открыть детский бассейн с нуля

Оборудование для бассейна
Подготовка документов
- - - Похожие бизнес-идеи:

Частный бассейн сегодня уже не является редкостью — такие сооружения есть даже в небольших населенных пунктах. Организация собственного бассейна требует немалых затрат на его проектирование, строительство, содержание и ремонт. Однако вложения в проект, по мнению экспертов вполне обоснованны — окупается частный бассейн всего за 3-4 года. А малый, бюджетный бассейн размером 10 на 4 метра окупиться еще быстрее — первоначальные вложения должны вернуться уже через 2 года…

Несмотря на то, что частных бассейнов с каждым годом становится все больше, их общее количество в городах РФ пока не способно удовлетворить растущий спрос в полной мере. Так, маркетологами установлена средняя величина потребности населения в бассейнах. По-другому это звучит как показатель площади зеркала воды бассейна на душу населения. Для крупных и средних городов данная величина составляет 14-19 м2 на 1000 жителей. Для малых городов данная цифра несколько выше: 30-40 м2 на 1000 жителей. Так, город с миллионным населением нуждается в не менее чем в 30 крупных бассейнах.

Сколько нужно вложить денег для открытия бассейна

Если вы решили открыть частный бассейн, то должны знать, что вложения в проект могут составить несколько миллионов долларов. Затраты во многом зависят от размера будущего бассейна и наличия помещения под его монтаж. Логично, что строительство нового объекта обойдется гораздо дороже. Кроме этого, серьезные вложения требуют обустройство бассейна, строительные работы и покупка оборудования.

Выбор помещения для организации бассейна

Для бассейна необходимо помещение площадью от 1500 кв. метров. Подобрать такие объекты можно несколькими путями:

Выкупить старое здание, например недействующие или находящиеся в аварийном состоянии спортивные комплексы. Как правило, такие здания принадлежат на праве собственности местной администрации и приобретаются на аукционе.
Арендовать помещение в бизнес-центре. В таком случае, стартовые затраты будут значительно ниже, однако нужно быть готовым к высоким постоянным расходам. Аренда помещения площадью более 1500 м2 не может стоить дешевле 500 тыс. рублей в месяц.
Построить бассейн «под ключ» — готовый оздоровительный комплекс. Это самый дорогой и самый длительный вариант организации бизнеса. Необходимо подобрать земельный участок и получить разрешение на стройку. Строительство бассейна «под ключ» может затянуться до 1,5 лет.

Проект бассейна заказывается у специализированных организаций и на бассейн объемом 500м3 будет стоить от 70 тыс. рублей. Строительство железобетонной чаши обойдется в 5500 рублей за 1 м3. На штукатурные и гидроизоляционные работы уйдет еще порядка 600 рублей за м3. Отделочные работы стоят от 650 рублей за 1м3, монтаж оборудование — 15% от стоимости оборудования, пусконаладочные работы — примерно 8000 рублей.

Сколько можно заработать на услугах бассейна

По мнению специалистов плавательный бассейн «по умолчанию» не может быть убыточным. Спрос на подобные услуги настолько высок, что около 50% времени работы бассейна забирают компании, приобретающие абонементы для своих сотрудников. Кроме этого, установив в плавательный бассейн дополнительное оборудование можно зарабатывать на таких услугах как: солярий, массаж, тренажерный зал. Как утверждают эксперты доход плавательного бассейна можно увеличить на 10-15% за счет установки двух ванн: взрослой (основной) и детской.

Большинство бассейнов работает по 15-16 часов в день, примерно 270 дней в году. Остальное время отводится на праздничные дни и дни санитарной обработки. Посещаемость осенью, зимой и весной примерно одинаковое. Спад же наблюдается в летнее время (сезон отпусков), когда бассейн посещает в 2-4 раза меньше клиентов. Но и период «простоя» можно занять с пользой, например отправить бассейн на очередной ремонт и модернизацию.

Прибыль плавательных бассейнов, по некоторым расчетам, колеблется от 5 до 40% от суммы годовых затрат. При этом большинство из них предоставляет льготные и даже бесплатные абонементы школьникам и студентам.

Расходы же бассейна складываются в большей степени из затрат на выплату заработной платы (40%) и расходов на содержание сооружения: электроэнергия и тепловодоснабжение. Срок окупаемости плавательного бассейна по разным оценкам составляет от 3 до 5 лет.

Поэтапный план открытия частного бассейна

Коммерческий проект по организации работы частного бассейна нужно начинать с детального изучения спроса и предложения на данные услуги в городе/районе. Только убедившись в том, что бизнес-проект имеет реальные перспективы развития, можно приступать к решению следующих вопросов:

подготовка бизнес-плана;
регистрация ИП или юр. лица;
поиск/строительство подходящего помещения;
оформление необходимых документов;
формирование штата сотрудников;
приобретение оборудования.

Кроме выполнения перечисленных задач, вам нужно заключить договора с фирмами, которые занимаются вывозом мусора, дезинфекцией, дезинсекцией и т.д.

Оборудование для бассейна

Основная статья расходов данного направления коммерческой деятельности - приобретение оборудования для бассейна:

подсветка и освещение;
трубы и соединительные элементы;
насосы;
устройство для подогрева воды;
фильтры и автоматические станции очистки воды;
осушители воздуха (для поддержания комфортной влажности в помещении);
лестницы с резиновыми ковриками;
«водные пылесосы» (очищают дно и стенки бассейна от грязи).

Подготовка документов

Использование частного бассейна в коммерческих целях возможно только при наличии следующих бумаг:

Документов о регистрации в ФНС, фондах социального и медицинского страхования, органах статистики и ПФ.
Разрешения местных органов власти.
Договоров с коммунальными службами.
Разрешения Роспотребнадзора и СЭС.

Процедура подготовки перечисленных документов занимает много времени, поэтому начинать ее можно сразу после получения статуса ИП или юр. лица.

Система налогообложения и ОКВЭД

Прежде чем написать заявление о выборе режима налогообложения, нужно узнать в ФНС, входит ли данное направление бизнеса в список плательщиков ЕНВД. Именно этот налог является самым рациональным по большинству критериев. Альтернативный вариант - УСН, система, которая позволят платить 6% от общей выручки или 15% от прибыли частного бассейна. В общероссийском классификаторе видов деятельности использование частного бассейна в коммерческих целях имеет код - ОКВЭД 92.61. Представленная аббревиатура с цифрами указывается во многих документах и отчетах фирмы.

Рынок плавательных комплексов в России малоконкурентный, поэтому потребителю сложно найти подходящее заведение ввиду их небольшого количества. Если предприниматель решил организовать бизнес и открыть бассейн, то ему необходимо рассчитать возможные риски и знать, с какими проблемами можно столкнуться.

[ Скрыть ]

Актуальность бизнеса

Актуальность бизнеса обусловлена следующими факторами:

в России наблюдается большой дефицит водных спортивных комплексов;
низкая конкуренция, так как большое число существующих бассейнов технически устарело;
плавание и другие занятия в бассейне рекомендуются врачами своим пациентам, потому что это щадящая и эффективная физкультура, позволяющая укрепить здоровье;
высокий потребительский спрос обусловлен тем, что плавание повышает настроение и позволяет уменьшить эмоциональный стресс;
широкая целевая аудитория.

Бизнесмены, добившиеся успеха рынке плавательных комплексов, говорят о том, что в день их заведения посещает в среднем 350 человек.

Виды бассейнов и услуг

Бассейны классифицируются таким образом:

частные, которые строятся по инициативе предпринимателей;
комплексы, находящиеся в ведении учебных заведений или предприятий;
спортивные, организуются и содержатся преимущественно государством;
входящие в состав санаториев, гостиниц, бань, фитнес-центров, домов отдыха и пр.

Спектр предоставляемых услуг следует наращивать постепенно. Таким образом, на старте потребуется меньшая сумма инвестиций, поскольку расширять ассортимент можно будет за счет прибыли.

Продумывая концепцию заведения, следует определиться с форматом бизнеса:

классический бассейн для плавания;
развлекательный бассейн, предусматривающий установку горок;
специализированный оздоровительный комплекс, ориентированный на взрослых людей и пенсионеров;
специализированный оздоровительный комплекс, ориентированный на детей.

Пример того, как открыть бассейн как бизнес, ориентированный на детей, представлен в видеоролике. Снято каналом: «СКБ Контур».

Услуги бассейна:

плавание;
аренда бассейна;
аквааэробика;
обучение плаванию;
тренировки с инструктором;
аренда инвентаря;
сауна;
ванна с гидромассажем;
спортивные тренажеры;
маникюр и педикюр;
массаж;
солярий;
кафе или мини-бар и пр.

Анализ рынка и целевая аудитория

Рынок бассейнов в России представлен частными, общественно-развлекательными и спортивными заведениями. Первые частные бассейны появились в 90-х годах прошлого века, в период становления рыночной экономики в стране. Другие участники рынка начали активизировать свою деятельность примерно в середине первого десятилетия двадцать первого века. В большей степени это спровоцировано реставрацией советских водных дворцов, стоящих на балансе государства, и строительством современных фитнес-клубов.

Услугами плавательных комплексов активно пользуются и мужчины, и женщины. Чаще всего посетителями бассейна являются люди со средним уровнем достатка.

Целевая аудитория плавательного комплекса может быть очень разнообразной:

грудные дети;
беременные женщины;
дети школьного возраста;
спортсмены;
студенты;
зрелые люди;
пенсионеры.

Кроме перечисленных категорий клиентов, существует еще одна довольно большая аудитория потенциальных посетителей - корпоративные клиенты. Их число может достигать половины от общего объема пользователей бассейнов.

Конкурентные преимущества

Сильными сторонами бизнеса должны стать следующие пункты:

современное оборудование и ремонт;
стильное и оригинальное оформление интерьера;
удобный подъезд к зданию комплекса и наличие большой парковки;
квалифицированный и доброжелательный персонал;
скидки для школьников и студентов;
корпоративные скидки;
программа повышения лояльности постоянных посетителей;
широкий ассортимент услуг;
вежливое обслуживание.

Пошаговая инструкция

Алгоритм действий предпринимателя по открытию бассейна:

Изучить потребности региона в культурно-оздоровительном отдыхе.
Проанализировать материальные возможности граждан на локальном рынке.
Оценить конкуренцию.
Сформировать концепцию бизнеса и рассчитать бизнес-план.
Определить место для размещения бассейна. Возможно строительство с нуля (в этом случае подыскивается участок земли) или покупка/аренда подходящего готового здания.
Зарегистрировать юридическое лицо.
Разработать проект строительства или реконструкции помещения.
Разработать дизайн помещения.
Подобрать поставщиков и закупить строительные материалы, оборудование и прочее оснащение.
Осуществить строительно-монтажные работы.
Получить разрешения на открытие бассейна от надзорных органов.
Решить вопрос с подбором персонала.
Осуществить рекламную кампанию.

Регистрация бизнеса

Особенности регистрации бассейна:

Наиболее подходящая организационная форма – общество с ограниченной ответственностью. Также возможно создание ИП.
В процессе регистрации юридического лица, указывается вид деятельности – 93.11 «Деятельность спортивных объектов». Он включает пункт: «Деятельность конюшен скаковых и беговых лошадей, псарен и гаражей для спортивных гоночных автомобилей; плавательных бассейнов и стадионов». Перечень кодов может быть расширен, в зависимости от спектра оказываемых услуг.
Для налогообложения выбирается упрощенная система или единый вмененный налог.
Необходимо исполнение экологических норм в процессе эксплуатации здания.
Потребуются разрешения от Роспотребнадзора, СЭС, региональных властей и пожарной службы.
Заключаются соглашения с коммунальными службами (сюда входит и дезинфекция, и дезинсекции) и компанией, занимающейся вывозом отходов.
При возведении нового комплекса следует получить согласие от комитета по строительству.
Обязательна регистрация в фондах социального, пенсионного и медицинского страхования, а также в органах статистики.

Помещение и расположение

Помещение для бассейна может быть:

Арендованное. Если предприниматель решит арендовать часть здания фитнес-клуба, то это будет весьма затруднительным. Чаша, рассчитанная только на две дорожки, займет площадь в 40 квадратных метров. Общая площадь такого бассейна не может быть меньше 70 квадратных метров, при этом потолки должны быть высокими.
Переоборудованное. Если бизнесмен найдет нежилое здание и решит его переделать под бассейн, то на реализацию данного проекта потребуется серьезная сумма денег. Здесь предприниматель сможет самостоятельно определиться с категорией открываемого учреждения и его масштабом. Важно, чтобы выбранное помещение соответствовало требованиям и нормативам надзорных служб. Для решения организационных вопросов и переоборудование сооружения понадобится минимум полгода. Здание лучше выкупить, или же взять в долгосрочную аренду.
Возведенное. Если же будет принято решение о строительстве собственного бассейна с нуля, то придется вложить немало денег и набраться терпения. На реализацию такой бизнес-идеи понадобится минимум год, а в ряде случаев процесс может растянуться на три года. Для начала строительства следует позаботиться о получении разрешения от градостроительного комитета и городской администрации. Землю под здание лучше выкупить, или же взять в долгосрочную аренду.

Бассейн может занимать отдельное здание или быть пристроенным к детскому саду, фитнес-центру или торговому центру. Возможно создание открытого бассейна.

Требования к выбору места:

высокая концентрация людей;
отсутствие конкурентов в непосредственной близости;
возможно нахождение как в городе, так и за городом;
хорошие подъездные пути;
наличие коммуникаций.

Большие комплексы целесообразно строить в мегаполисах, а в провинциальных городах — небольшие бассейны. Средняя площадь стандартного бассейна – 1,5 тысячи квадратных метров.

Распределение площади плавательного комплекса:

ресепшен;
гардероб;
мужская и женская раздевалки;
душевые кабины;
основное помещение – взрослый бассейн;
детский бассейн;
сауна;
медпункт;
лаборатория;
массажный кабинет;
подсобные помещения;
административные помещения.

Необходимое оборудование

Оснащение плавательного комплекса:

Наименование	Примерная стоимость, руб.
Чаша взрослого бассейна	3 500 000
Чаша детского бассейна	1 000 000
Водные горки	500 000
Система очистки воды	500 000
Система озонирования для детского бассейна	300 000
Подогрев воды	500 000
Стартовые тумбочки	100 000
Разделительные дорожки, ограничители	70 000
Освещение	150 000
Спортивный инвентарь	200 000
Оборудование для душевых	500 000
Оборудование для сауны	300 000
Оборудование для гардероба	100 000
Оборудование для раздевалок	200 000
Оборудование для ресепшен	300 000
Оборудование для массажного кабинета	80 000
Оборудование для медпункта	100 000
Оборудование для лаборатории	100 000
Оборудование для подсобных помещений	100 000
Оборудование для административных помещений	300 000
Прочее оборудование и инвентарь	200 000
Итого	9 100 000

Чаша детского бассейна - 1 000 000 рублей Чаша взрослого бассейна - 3 500 000 рублей Озонатор для дезинфекции воды в бассейне - 300 000 рублей Система очистки и рециркуляции воды в бассейне - 500 000 рублей

Персонал

Штат сотрудников бассейна:

директор;
администраторы (минимум два человека);
тренер по плаванию;
инструктор для ведения занятий по аквааэробике;
специалист, занимающийся техническим обслуживанием;
медсестра (два человека);
лаборант;
массажист;
гардеробщики (два человека);
уборщицы (два человека);
бухгалтер.

Количество специалистов и должностей зависит от масштабов открываемого плавательного комплекса.

Продвижение и реклама

Успешность работы бассейна на начальном этапе напрямую зависит от масштаба рекламной кампании.

Маркетинговые мероприятия:

реклама на местном телевидении и радио;
рекламные объявления в местных газетах и журналах;
распространение флаеров, листовок и буклетов;
торжественное открытие бассейна в присутствие будущих клиентов, местной администрации и средств массовой информации;
разработка и раскрутка собственного сайта;
создание групп в популярных соцсетях;
реклама в Интернете — баннеры на форумах, тематических сайтах и в соцсетях;
контекстная реклама;
привлечение корпоративных клиентов;
продажа абонементов по выгодной цене;
бонусная программа;
разработка интересных предложений для клиентов;
регулярное проведение акций, розыгрышей и других мероприятий;
привлечение клиентов за счет предложения дополнительных услуг (например, массаж, спа-процедуры).

Необходимо предусмотреть дифференцированный подход к формированию стоимости посещения бассейна разными категориями людей. Например, для студентов, детей и корпоративных клиентов стоимость абонемента может быть ниже, чем для других категорий посетителей. Кроме этого, можно учитывать время посещения и день недели. Например, клиенты, пришедшие в утренние часы на буднях, могут получить дополнительные скидки. Данные мероприятия повысят лояльность целевой аудитории.

Проверки

При выдаче разрешения на осуществление предпринимательской деятельности надзорными органами проверяются:

пожарная безопасность;
санитарные требования;
система отопления;
вентиляция помещений.

Представители Роспотребнадзора проверяют:

внутреннее оснащение;
наличие следующих помещений: чаша бассейна, раздевалка, душ, гардероб, кабинет массажиста и др.;
поверхность обходных дорожек;
температуру, глубину и состав воды;
процесс обеззараживания и дезинфекции помещений;
систему отопления и пр.

Обследования бассейнов надзорными органами проводится:

по плану;
по санитарно-эпидемиологическим показаниям;
после поступления жалоб посетителей.

Полный перечень требований представлен в СанПин 2.1.2.1188-03. В соответствии с этим документом, качество пресной воды в плавательном бассейне, должно соответствовать гигиеническим требованиям, предъявляемым к ее свойствам.

Производственный лабораторный контроль должен сопровождать процесс эксплуатации плавательного бассейна.

Проверяется:

Стартовые вложения в плавательный комплекс, построенный на своей земле:

Статьи затрат	Ориентировочные значения в рублях
Регистрация юридического лица	100 000
Покупка земельного участка в городе	5 000 000
Строительство здания	5 000 000
Дизайн и отделка помещения	3 000 000
Закупка и установка оснащения комплекса	9 100 000
Маркетинговая кампания	200 000
Расходные материалы	30 000
Прочие затраты	170 000
Итого	23 000 000

Для открытия бассейна среднего размера, с двумя чашами (взрослая и детская) понадобится довольно большая сумма денег – около 23 миллионов рублей.

Регулярные вложения

Регулярные ежемесячные вложения в бизнес:

Ежемесячные расходы на содержание бассейна составят около 530 тысяч рублей.

Примерные сроки открытия

Календарный план открытия бассейна:

Этапы	1-2 месяц	3-4 месяц	5-6 месяц	7-8 месяц	9-10 месяц	11-12 месяц	13-14 месяц	15-16 месяц
Расчет бизнес-проекта	+
Регистрация фирмы	+
Подбор земельного участка и его покупка	+
Подготовка проектной документации	+
Строительство		+	+	+	+	+
Ремонт помещения					+	+	+
Закупка оснащения				+	+	+	+
Установка оснащения					+	+	+
Получение разрешений от надзорных органов							+
Подбор персонала						+	+
Маркетинговые мероприятия						+	+	+
Открытие бассейна								+

От момента разработки бизнес-плана до запуска плавательного комплекса пройдет около 1,5 лет.

Плюсы и минусы

Плюсы открытия плавательного бассейна:

это социально ориентированный бизнес, который может претендовать на государственную поддержку;
минимум конкурентов;
данный вид бизнеса не нуждается в лицензировании или получении особых разрешений;
спрос на услуги бассейна находится на высоком уровне;
присутствует возможность оказания дополнительных услуг.

Минусы открытия плавательного бассейна:

большие стартовые вложения;
длительная окупаемость;
сезонный характер спроса.

Риски и окупаемость

Риски строительства с нуля плавательного комплекса:

Риск начала бизнеса не в срок (например, из-за нарушения графика строительства, поставки и установки оборудования, ремонта и т. д.).
Неправильное или неточное финансовое планирование. Например, не были учтены все статьи затрат, цены на оборудование и стройматериалы выросли и т. д. В результате, денег на реализацию всего бизнес-проекта в срок не хватает.
Повышение размера коммунальных платежей.
Возникновение несчастных случаев в воде.
Резкие сезонные колебания спроса.
Низкая квалификация персонала.
Несоответствие помещения санитарным нормам.

Окупаемость данного бизнес-проекта составит от 24 до 30 месяцев. Для предпринимателя это своего рода среднесрочное вложение в высокоприбыльный бизнес, так как рентабельность составляет 50-70%.

Занятия в бассейне имеют массу преимуществ по сравнению с другими видами спорта. Аквааэробику рекомендуют кардиологи, неврологи, травматологи и диетологи. Врачи считают занятие в плавательном бассейне самой щадящей и эффективной физкультурой. Однако в нашей стране наблюдается огромный дефицит водных спортивных комплексов: на каждые 31 250 человек должен приходиться один бассейн. Данное соотношение не соблюдается, и конкуренция отсутствует. В этой статье мы расскажем, как открыть бассейн с нуля и выгодно ли это.

Виды

Когда начинающий предприниматель задает вопрос, с чего начать свой малый бизнес в этом направлении, эксперты рекомендуют определиться с масштабами деятельности. По этому критерию различают несколько видов бассейнов:

Спортивные.
Спортивные комплексы.
Частные бассейны.
Бассейны при фитнес-клубах.

Спортивные бассейны и комплексы имеют большую площадь (минимум 1500 кв. м). Стоимость их создания очень высока, поэтому финансируются они, как правило, из бюджетных средств. Частные бассейны и бассейны при фитнес-клубах отличаются лишь площадью. Рассчитаны они на 3-5 дорожек.

Площадь

Самое сложное в открытии бассейна – найти нужное помещение. Здесь возможны несколько вариантов:

Арендовать помещение в фитнес-центре (он должен быть пригоден к созданию бассейна).
Модернизировать нежилое здание.
Самостоятельно его построить.

Самым простым (на первый взгляд), но, по факту, самым затруднительным будет арендовать помещение в фитнес-клубе. Для крошечного бассейна площадью 40 кв. м (это на 2 дорожки) необходимо около 70 кв. м свободной площади с высокими потолками. В сегодняшних реалиях найти фитнес-клуб с незадействованной площадью будет довольно-таки трудно. А если даже у вас это получится, аренда такого зала потребует не менее 140 тысяч рублей.

Более трудный способ – найти нежилое помещение и оборудовать его под бассейн. Здесь вы сами сможете выбрать масштабы и определиться с категорией учреждения. На переоборудование помещения потребуется 6-7 месяцев и более двух миллионов рублей.

Третий (и самый масштабный) вариант – построить собственный бассейн. На это потребуется от одного года, если вы выбираете типовой проект, и до трех лет, если проектируете по собственным видениям и желаниям. Сложность еще состоит в том, что для начала строительства понадобится разрешение градостроительного комитета и администрации города. Помимо этого в процессе не раз придется столкнуться со сбытовыми компаниями и БТИ. Для такого крупного проекта потребуется несколько десятков миллионов рублей.

В любом случае, при выборе помещения или места для строительства не стоит акцентировать внимание на расположении в городской черте. Таких бассейнов даже в крупных городах практически нет, поэтому за качественной услугой к вам будут ездить со всего города.

Регистрация

Рациональнее зарегистрировать предприятие в форме ООО. Это связано с масштабами деятельности и численностью персонала. Далее действовать нужно по стандартной схеме: зарегистрироваться в налоговой службе, завести расчетный счет и приобрести печать. Для начала функционирования бассейна нужно получить разрешение от Роспотребнадзора и пожарных служб. Получить эти документы не так сложно. Особое внимание следует уделить проверке санитарной эпидемиологической станции. Они предъявляют требования к размеру помещения, наличию гардероба, раздевалок, душевых и ножных ванн, поверхности дорожек, качеству воды, ее дезинфекции.

Полный перечень требований приведен в СанПиН 2.1.2.1188-03 . Также необходимо заключить договоры с коммунальными службами и охранным предприятием.

Техническое оснащение

Для любого бассейна понадобится следующее оборудование:

Чаша для бассейна.
Лестницы и трамплины.
Разделительные дорожки.
Подсветка.
Стартовые тумбы.
Система озонирования для дезинфекции.
Оснащение для душевой (сантехника, полки, мусорные баки).
Оснащение для гардеробной (лавочки, зеркала, шкафы, сушилки и фены).
Оснащения для гардероба (вешалки, стул для персонала).
Оснащение для ресепшена (стойка, стулья, кулер).

Стоимость чаши для бассейна зависит от ряда факторов:

Размер.
Качество и толщина стенок.
Система гидроизоляции.
Производитель.

Для среднестатистического посетителя подойдет чаша длиной 25 метров и глубиной 1,5 метра. Такая чаша на 10 дорожек обойдется, в среднем, в 3 млн руб. Профессиональные спортсмены предпочитают бассейны длиной 50 метров и более. Здесь и цены будут совершенно другими: от 5 миллионов рублей. Прочее оборудование для самого купального зала (очистительная система, лестницы, трамплины и горки) обойдется еще около 1 млн руб. На мебель и оснащение для входной группы, гардероба, раздевалки и душевой понадобится около 450 тыс. рублей.

Персонал

Бизнес-идея небольшого плавательного бассейна подразумевает наличие квалифицированного и опытного персонала. Минимальный состав будет выглядеть следующим образом:

Администраторы (2 человека).
Тренер по плаванию и инструкторы групповых занятий (3-4).
Уборщики (4).
Гардеробщики (2).
Техники (2).
Бухгалтер.
Директор.

Для всех, кроме тренеров и инструкторов, следует установить фиксированную заработную плату. Для преподавателей, как правило, устанавливают окладную часть и процент от проведенных занятий. В среднем, ежемесячный фонд заработной платы составит 555 тыс. руб. вместе с отчислениями.

Окупаемость

С учетом того, что для запуска проекта понадобится не менее 8 млн руб., а ежемесячные затраты составляют около 1,255 млн руб., период окупаемости окажется достаточно длительным. По оценке специалистов, первоначальные затраты окупятся не ранее чем через 3 года.

Рекомендуем исходить из следующих показателей. Средняя посещаемость бассейнов – 100 человек в день. Как правило, бассейны работают 29 дней в месяц (один санитарный день). При средней стоимости занятия в 500 рублей, в месяц можно заработать 1 450 000 рублей. В год доходы составят около 16 миллионов рублей. Рентабельность – около 15%.

Достоинства и недостатки

Плавательный бассейн – очень перспективное направление, в котором имеются свои плюсы и минусы. Начнем с положительных сторон:

Социально ориентированный бизнес (возможна государственная поддержка).
Малая конкуренция.
Высокий спрос.
Широкое поле для развития.

Сложно найти подходящее помещение.
Большие первоначальные вложения.
Долгий срок окупаемости.
Относительно невысокая рентабельность.

В итоге

Прежде чем открывать собственное дело, нужно просчитать и изучить все нюансы. Открытие плавательного бассейна – это отличная социальная идея, которая требует больших финансовых вложений и много времени. Но стоит отметить, что в каждом регионе существуют программы поддержки социально ориентированного предпринимательства, так что часть затрат государство может взять на себя. Пошаговая инструкция открытия бассейна включает множество нюансов, которые детально рассматриваются в нашем бизнес-плане.

В последнее время большую популярность приобретает здоровый образ жизни и все, что к этому имеет непосредственное отношение. Поэтому инвестиционные проекты, связанные с развитием различных видов спорта и строительством спортивных сооружений, являются достаточно актуальными направлениями бизнеса. Поскольку этой сфере очень долгое время не уделялось должного внимания, в стране сложился дефицит услуг подобных заведений, имеющих современный дизайн и необходимое новое спортивное оборудование. К ним относятся и плавательные бассейны.

Подготовив грамотный бизнес-план бассейна, можно запустить достаточно выгодный проект. Реализация такой идеи позволит создать спортивно-развлекательный комплекс, на базе которого потребителям будут предложены следующие услуги:

группа здоровья;
спортивные тренировки;
водные игры;
аквааэробика.

При успешной работе заведения в качестве дополнительных услуг клиентам можно предложить сауну, курс массажа, маникюр и педикюр.

Основные этапы реализации проекта

Хочется сразу акцентировать внимание на стоимости строительства бассейна - проект считается дорогостоящим, требующий серьезных инвестиций. Так, большой современный плавательный комплекс обойдется бизнесмену в $ 2-3 млн.

Поэтому рассчитывать бизнес план-бассейна такого размера лучше для крупных городов, где вложенные финансы окупятся. Что касается региональных центров, то разворачивать серьезное строительство здесь не имеет смысла, так как имеется риск невозврата вложенных средств. В таких городах лучше строить средние либо небольшие бассейны, которые обойдутся в $ 70-100 тыс.

По оценкам экспертов, окупаемость данного бизнеса составляет около 3 лет и считается как среднесрочное вложение средств.

Бизнес-план подобных объектов должен состоять из следующих пунктов:

исследования рынка;
регистрация предприятия;
выбор места;
строительство объекта;
оборудование;
персонал;
маркетинговая политика.

Первым этапом открытия бассейна является исследования рынка подобных услуг, после удовлетворительного результата необходимо подобрать место для строительства либо арендовать подходящее по размеру помещение. Лучшим вариантом будет приобрести землю в собственность и начинать строительство, поскольку такой проект требует больших вложений, и начинать его в арендованном помещении - слишком большой риск.

Вернуться к оглавлению

Строительство и регистрация объекта

Так как бассейн является услугой массового потребления с периодичным посещением, то подходящим вариантом размещения будут места, рядом с которыми есть много потенциальных потребителей, или центральная часть города. Неплохо было бы предложить такие услуги и в спальных районах, где имеется большая концентрация молодых семей, так как именно здесь наблюдается нехватка подобных заведений. Определившись с помещением, стоит обратить внимание на наличие подъездных путей к нему и близость расположения городских маршрутов.

Для строительства подобного объекта необходимо 50 соток земли и не менее 3 лет. Сократить строительные работы можно, воспользовавшись типовым проектом для бассейнов. Такой готовый комплекс заказывается в разобранном виде. Его монтаж займет от 1 года до 1,5 лет и стоить будет значительно дешевле, чем заниматься строительством с нуля - около $1-1,5 млн.

Перед началом монтажа объекта необходимо осуществить прокладку внешних сетей и инженерных коммуникаций, что включает в данный процесс оборудование дорог согласно проекту, подведение трубопроводов к участку и их дальнейшую разводку. Стоимость таких работ составляет около 1 млн. руб. Наиболее оптимальным размером искусственного водоема считается чаша с глубиной 1,5 м и тремя дорожками, длина которых составляет 25 м. Ее стоимость вместе с системой фильтрации и подогрева составляет около $ 40 тыс. Облицовочные работы (плитка, мозаика, пленка ПВХ) будут стоить $ 100 за 1 м ².

Кроме вышеперечисленного оборудования для бассейна потребуется подсветка, разделительные дорожки и стартовые тумбы. Крайне важно отказаться от хлорирования воды, что потребует закупки специального оснащения. Общая стоимость такого оборудования обойдется как минимум в $ 30 тыс.Если планируется бассейн дополнительно оборудовать сауной или баней, понадобится еще $ 3 тыс.

Чтобы запустить объект в эксплуатацию, необходимо получить разрешения от СЭС, Госпожнадзора. Кроме того, без заключения договоров с поставщиками воды, электроэнергии и тепла открыть плавательный комплекс не удастся.

Возможно, будет полезно почитать: